07.12

Вопрос #62018
Разрешение на земельный участок

Автор:

Светлана , Город: Анапа / край Краснодарский, 07.12.2021 10:13:45

Суть вопроса:

Скажите пожалуйста. Застройщик брал землю в аренду под индивидуальное жилищное строительство. Но построил на ней многоквартирный жилой дом, люди купили квартиры в этом доме на праве собственности квартир. Через 6 лет оказалось что этот дом стоит на землях ж-3 блокированной усадебной застройки. Можно ли собственникам квартир получить условно разрешенный вид на земельный участок под многоквартирный дом? И можно ли продать квартиру в этом доме

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 9.3
07.12.2021 12:19

Дом построен незаконно. Его должны снести. У вас собственность на квартиры или доли? 

Пользователь: Светлана  
07.12.2021 12:20

На квартиры 

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.4
07.12.2021 13:02

Этот  вопрос  надо  решать  с  местными/краевыми  властями. Может  удасться  отстоять  свою  собственность.Правильно  отмечено,это  не  законная  постройка,которую  могут  снести.

Продать  квартиру  можете,но  только  вряд  ли  кто  купит.

Не  давно  видел  по  телеку,сюжет,где  такие  дома  сносили  в  Дагестане. Так  что  волна  пошла.

07.12.2021 13:36

Здравствуйте!

Не думаю, что в случае обращения с требованием о сносе многоквартирного дома он будет снесён. Снос жома был бы допустим до вселения в него нуждающихся и регистрации права их собственности на квартиры. Правда, очень многое зависит от условий использования земельного участка в интересах государства. Тем не менее, власти учтут права и интересы жителей дома, поскольку Теперь снос дома нарушит права не только затройщика, но и жителей этого дома. При таких условиях не станут сносить дом. Все жители этого дома должны быть наделены правом собственности или правом владения на земельный участок, на котором построен их дом.

Пользователь: Светлана  
07.12.2021 13:41

Спасибо большое вам за ответ . Но мы итак знаем как в наше стране к людям относятся , поэтому сомневаюсь что они пойдут на встречу

07.12.2021 13:45

Светлана, я согласен с Вами насчёт отношения в наше время к простым гражданам России. Но власти и к застройщикам относятся не лучше. Люди не причём, что дом построен и передан им на земельном участке, на котором нельзя было строить.  

Пользователь: Светлана  
07.12.2021 13:47

Самое обидное , что власти дали застройщику такое построить и обмануть большое количество людей. А через столько лет спохватились 

Пользователь: Светлана  
07.12.2021 13:49

У многих людей маленькие дети, старики . Если их снесут то им и прописаться негде будет 

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .