20.10
Вопрос #61226
изменение договора найма жилого помещения
Автор:
Лиза ,
Город: Краснодар / край Краснодарский,
20.10.2021 21:44:30
Суть вопроса:
Помогите разрешить ситуацию, опираясь на законодательство. Если не составить труда ответить на данную задачу.
Районный суд в своем решении удовлетворил исковое требование Шевцовой к Добычиной и Ломовой об изменении договора найма жилого помещения. Свои исковые требования Шевцова мотивировала тем, что совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма при согласии остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площади, либо с учетом сложившегося соглашения о порядке пользования жилым помещением. Стороны подтвердили сложившийся порядок пользования спорной квартирой. Правомерно ли решение суда об изменении договора найма жилого помещения?
Районный суд в своем решении удовлетворил исковое требование Шевцовой к Добычиной и Ломовой об изменении договора найма жилого помещения. Свои исковые требования Шевцова мотивировала тем, что совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма при согласии остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площади, либо с учетом сложившегося соглашения о порядке пользования жилым помещением. Стороны подтвердили сложившийся порядок пользования спорной квартирой. Правомерно ли решение суда об изменении договора найма жилого помещения?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
21.10.2021 02:26
Здравствуйте! Объем прав Нанимателя и членов его семьи предусмотрен ст. ст. 67,69-72, 81-82 ЖК РФ. Указанные нормы права не предусматривают прекращения или изменения договора социального найма, состоящий из нескольких изолированных жилых помещений, может быть разделён между обладателями прав пользования данным жилым помещением. Изменение договора найма в виде заключения нескольких договоров найма, вместо одного, ст. 82 ЖК РФ не предусматривает. В случае не согласия с вынесенным решением по делу Вы можете его обжаловать в апелляционном порядке. Считаю, без помощи специалиста в решении данного вопроса Вам не обойтись.
Другие вопросы:
#68523
28.05.2024 (21:30)
Как поменять ответчика на мировом соглашении в апелляции?
Как поменять ответчика на мировом соглашении в апелляции?
В первой инстанции был иск к двум ответчиком солидарно. Присудили первому оплату по иску.
Можно ли заменить в апелляции первого ответчика на второго если все стороны согласны на это?
#68519
27.05.2024 (21:54)
Как пойти на попытку мирового соглашения но если не получится то не ухудшить себе позицию в суде?
Как пойти на попытку мирового соглашения но если не получится то не ухудшить себе позицию в суде?
Есть истец и несколько ответчиков. Появились документы в деле, которые указывают что истец проиграет 99%.
Уговорили юриста истца на попытку мирового. Но может все сорваться т.к. сам клиент пока за границей.
Если мировое не состоится, то как не ухудшить себе позицию в суде?
Что говорить в суде? Мировое мы готовы обсудить, но это не значит что мы признаем свою вину хоть в чем-то.
#68518
27.05.2024 (16:55)
Как взыскиваются со сторон в суде затраты по гражданскому делу если привлекут 3-е лицо?
По результатам экспертизы виновато в дефектах 3-лицо, монтажник истца.
Дефектов не по вине истца нашли мало, на 10 тыс. Монтажник готов исправить хоть сегодня. Но истец хотел и думал что вина продавца будет.
1. Как будут взысканы расходы сторон по делу, если привлекут 3-е лицо?
С монтажника исправить дефекты или выплатить 10 тыс.
А остальные затраты сторон как?
Истец должен будет оплатить затраты истца и оплатить экспертизу?
2. Если монтажника привлекут 3-м лицом, такие с него расходы могут быть? Только в рамках дефектов или еще затраты сторон по делу (юристы, экспертизу, пошлину, моральный ущ. и т.д.) могут взыскать?